ioo Architekten
Wir bleiben unseren Prinzipien treu.
ioo ist ein Architekten- und Planungsbüro in Berlin. Wir arbeiten holistisch. Im Zentrum steht dabei die harmonische Balance aus Immobilie, Architektur und Kundenwunsch.
Das Prinzip der Architekten von ioo beruht auf dem Dreiklang Immobilie, Architektur und Wunsch des Bauherrn und Kunden. Dieser Dreiklang kann harmonisch umgesetzt werden, wenn Ressourcen (Input), Realisierung (Output) und Ergebnis (Outcome) im gleichen Verhältnis berücksichtigt werden. Die Wechselwirkung aus Input, Output und Outcome stellt das Prinzip unseres Arbeitens dar – kurz: ioo.
Interdisziplinäres Immobilien- Verständnis
Idee
Um ein ganzheitliches und erfolgreiches Ergebnis zu erzielen, begleiten und unterstützen wir unsere Bauherren und Investoren von der ersten Idee über Studien der Finanzierung und der Machbarkeit bis zur Realisierung, Fertigstellung und Nachsorge der Immobilie. Für ioo entsteht ein Haus schon vor der ersten Skizze, kurz: früher.
Konzept
Die Wechselwirkung aus Input, Output und Outcome spielt beim Bau die tragende Rolle. Indem wir technische, wirtschaftliche und rechtliche Bedingungen ins Verhältnis zur optimalen Realisierung der Anforderung setzen und sie mit dem Wunsch des Kunden abgleichen, werden wir unseren eigenen Anforderungen gerecht.
Betreuung
Von der Findung der Idee bis zur Fertigstellung und Betreuung der Immobilie decken wir alle Leistungsphasen ab. Im Vordergrund steht für uns bei ioo dabei immer der Abgleich des gesamtheitlichen Anspruchs an die Architektur mit den realen Bedingunen vor Ort.
Umsetzung
Mit Projektbeginn nehmen wir unsere interdisziplinäre Arbeit bei der Umsetzung auf. Wir sorgen für eine reibungslose Koordination und Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten. Dazu gehören Fachingenieure, der Vertrieb, die Verwaltung und vor allem die zukünftigen Nutzer.
Unsere Projekte
Als Berliner Architekturbüro planen wir seit bald 30 Jahren Projekte im Neubau und in der Sanierung von Baudenkmalen.
Wir bauen Wohnungen, Gewerbe, Hotels und für private und öffentliche Bauträger. Dem aktuellen Wohnungsmangel in den deutschen Ballungsräumen begegnen wir mit flächen- und kostenoptimierten Neu- und Umbauten. Bestandsgebäude und Denkmale wie die Malzfabrik und die Josty Brauerei in Berlin oder das Hotel Gabrielli in Venedig werden mit reduzierten Eingriffen wieder nutzbar und rentabel.
Das Prinzip von ioo Elwardt + Lattermann hat klare, werthaltige und nachhaltige Architektur hervorgebracht. Besondere Berücksichtigung finden die Anforderungen der Endnutzer sowie das ressourcen- und budgetorientierte Bauen. Wir bauen europaweit mit geographischem Schwerpunkt rund um den Standort Berlin.
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Im Bau
Gewerbe – THE GROW
Neubau eines Bürogebäudes mit über 8.000 m² Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage für Townscape One Berlin–Mitte
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Im Bau
Wohnanlage – Kienbergstraße
Neubau eines Wohnhochhauses mit 142 Wohneinheiten für die Stadt und Land in Berlin - Marzahn-Hellersdorf
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In Planung
Wohnanlage – Albert-Kuntz-Straße
Neubau einer Mietwohnanlage mit 284 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen für die Stadt und Land in Berlin – Hellersdorf-Marzahn
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In Planung
Wohnanlage – „Siegfriedring-Zweibörn“
Neubau einer Mietwohnanlage mit 185 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage für die SEG Stadtentwicklungs-gesellschaft Wiesbaden GmbH in Wiesbaden - Südost
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Im Bau
Wohnanlage – Dolgenseestraße
Neubau einer Mietwohnanlage mit 688 Wohneinheiten und ca. 5.000 m² Handelsflächen sowie einer Tiefgarage für die Gewobag in Berlin - Lichtenberg
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Fertiggestellt
Wohnanlage – Eitelstraße
Neubau einer Mietwohnanlage mit 106 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage für die Howoge in Berlin - Lichtenberg
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Fertiggestellt
Wohnanlage – X-Park
Neubau einer Mietwohnanlage mit 197 Wohneinheiten in Berlin–Kreuzberg
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Im Bau
Wohnanlage – Alt-Biesdorf
Neubau einer Mietwohnanlage mit 518 Wohneinheiten in mehr als 30 Häusern für die Stadt und Land in Alt-Biesdorf
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Fertiggestellt
Wohnanlage – The View
Umbau und Erweiterung eines Bestandsgebäudes zu einer Eigentumswohnanlage mit 50 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage direkt am Potsdamer Platz
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In Planung
Wohnanlage – „BLUB“-Areal
Neubau einer Mietwohnanlage mit 640 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage für die H’Group Berlin Greenpark in Berlin - Neukölln
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Fertiggestellt
Wohnanlage – Suarez-/Steifensandstraße
Neubau einer Eigentumswohnanlage mit 38 Wohneinheiten für die International Home Development GmbH in Charlottenburg
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Fertiggestellt
Wohnanlage – Ebertystraße
Neubau einer Eigentumswohnanlage mit 20 Wohneinheiten für die Ebertystr. 27 Projektdevelopmentgesellschaft mbH in Berlin-Friedrichshain
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In Planung
Gewerbe – Malzfabrik Bauphase III
Ausbau der Bauteile Kastenfabrik und Silo mit insgesamt über 10.000 m² zu Büro- und Produktionsflächen in Berlin - Schöneberg
Wir denken Immobilie anders
Jede Immobilie erfordert nachhaltige Planung und eine umfassende Perspektive, ob neue Architektur für Berlin oder bei einem venezianischen Palazzo. Das interdisziplinäre Team im Büro „ioo“ berücksichtigt von der ersten Idee bis zum Betrieb der fertigen Immobilie rationale Aspekte ebenso wie die gestalterische Attraktivität.
Unser Prinzip ist: Gestaltung und Konstruktion bedingen einander. Wir bringen optimierte Grundstücksausnutzung, flexible Strukturen der Grundrisse und Funktionsabläufe von Bauvorhaben in harmonischen Einklang mit Raum, Farbe, Lichtführung und Materialauswahl – sei es beim Bau von Wohnungen oder der Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden.
Wir planen jedes Projekt von innen nach außen. Das Ergebnis sind werthaltige Immobilien, bei denen Investition und Ästhetik sowie Ertrag und Nutzen stets in einem klugen Verhältnis zueinander stehen.
News
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Berlin: Auftaktveranstaltung zum Tag der Architektur 2019 „Nachgefragt! Wie entsteht Architekturqualität?“
Zur Auftaktveranstaltung am Tag der Architektur der Architektenkammer Berlin diskutiert Barbara Elwardt auf dem Podium des „bauhaus reuse“ Pavillons zum Thema „Wie entsteht Architekturqualität?“. Beispielgebend ist das ioo-Projekt Kienbergstraße, mit dem ...
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Richtfest in unserer Albert-Kuntz-Straße/Ecke Louis-Lewin-Straße! Zusammen mit Kondor Wessels baut ioo für die STADT UND LAND am Hellersdorfer Graben in Marzahn-Hellersdorf.
An der Albert-Kuntz-Straße/Ecke Louis-Lewin-Straße in Berlin-Hellersdorf wurde der Rohbau für 284 Wohneinheiten sowie sieben Gewerbeeinheiten fertiggestellt. Die Gesamtfertigstellung des Gebäudeensembles ist für Anfang 2021 geplant. Info: https://stadtundland.de/Unternehmen/STADT-UND-LAND-hebt-Richtkranz-ueber-284-Wohnungen-und-7-Gewerbeeinheiten-in-Marzahn-Hellersdorf.php Foto: © STADT UND ...
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Berlin: Tag der Architektur Berlin 2019
Unser Projekt „Kienbergstraße – Modernes Wohnhochhaus im Bezirk Marzahn“ ist bei dem Tag der Architektur 2019 dabei! Achtung, Teilnehmeranzahl begrenzt – Anmeldungen nur über: kontakt@ioobln.de! Der Tag der Architektur findet am ...
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Stellen: Erfahrener Architekt für LPH 6-8 (m/w) gesucht
Zur Verstärkung unseres stetig wachsenden Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Bauleiter (m/w) in Vollzeit (mindestens jedoch für 30 Std./Woche) und für den Einsatz vorrangig in Berlin. Ihre Aufgaben ...
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Stellen: Erfahrene Architekten (m/w) für LPH 2-5 gesucht
Ihre Aufgaben Im Rahmen Ihrer Tätigkeit bei uns arbeiten Sie in einem Planungsteam mit oder leiten künftig aufgrund Ihrer Kenntnisse und Erfahrungen ein Planungsteam ab der Vorentwurfsplanung bis zur Ausführungsplanung. Ihr ...
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Fast fertig! Unsere Kienbergstraße in Berlin – Marzahn-Hellersdorf.
Für die Stadt und Land errichten ioo Architekten 142 Wohnungen mit zu 100 % förderfähigen Wohneinheiten in Berlin – Marzahn-Hellersdorf. Das Gesamtvolumen beträgt ca. 10.900 m² bei zwölf Geschossen. Der Baubeginn ...
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Fertig! „GROW“ Scheringstraße in Berlin-Mitte.
Zusammen mit Townscape errichtet ioo Elwardt & Lattermann Architekten unter dem Namen „Grow“ ca. 9.300 m² Gewerbeflächen für Büros, Gastronomie und Event in Berlin Mitte. Der Baubeginn erfolgte im ersten Quartal ...
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Berlin: Tag der Architektur Berlin 2018
Achtung, die Führungen sind leider bereits komplett ausgebucht! Unser Projekt „Malzfabrik – Umnutzung im denkmalgeschützten Bestand“ ist bei dem Tag der Architektur 2018 dabei! Der Tag der Architektur findet am 23. ...
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Presse: Immobilien Zeitung – Berliner Wohnturm trägt die Richtkrone
Hoch hinaus geht es bei der kommunalen Berliner Wohnungsgesellschaft Stadt und Land. Elf Etagen misst der Wohnturm mit 142 Wohnungen, der an den Gärten der Welt im östlichen Plattenbaubezirk Marzahn-Hellersdorf aus ...
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Presse: Der Tagesspiegel – Wohnungsbau in Berlin – Das „Blub“ in Britz taucht wieder auf
Berlins legendäres Spaßbad ist nur noch eine verkohlte Ruine. Ein Neubauprojekt verzögerte sich. Jetzt der Durchbruch: 450 Wohnungen können entstehen. ...
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Richtfest in der Scheringstraße! Townscape baut mit ioo Elwardt & Lattermann Architekten in Mitte, THE GROW, ein Büro- und Geschäftshaus.
Zusammen mit einem Schweizer Family Office hat Townscape im August 2015 ein 9.230 m² großes Grundstück im Technologie-Park Humboldthain in Berlin erworben. Auf dem Grundstück ist bereits das LASERLINE Druckzentrum Berlin ...
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Presse: ImmobilienAktuell – „Nachhaltigkeit ist Leitlinie unseres Handelns“
Warum soll eine Bank ausschließlich nachhaltige Projekte finanzieren? Antworten von Manuel Ehlers vom Bereich nachhaltige Immobilien der Triodos Bank Deutschland ...
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Fertigstellung – Unser Neubau für die HOWOGE in der Eitelstraße in Berlin-Lichtenberg wird bezogen!
106 neue Wohnungen im – vor allem bei Familien immer beliebter werdenden – Weitlingkiez im Berliner Bezirk Lichtenberg, entlang der Münsterlandstraße, ließ die HOWOGE in Form von vier den Block umschließende ...
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Deutschlandstipendium – Wir fördern das Deutschlandstipendium!
Seit dem Wintersemester 2017/18 finanziert die ioo Elwardt + Lattermann Gesellschaft von Architekten mbH ein Deutschlandstipendium für Studierende der Beuth Hochschule. Wir gratulieren unserer Deutschlandstipendiatin! Unsere Stipendiatin studiert im 4. Fachsemester ...
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Fertigstellung – Einzug! Letzte Besichtigung in der Ebertystraße, bevor die Bewohner kommen.
In der Friedrichshainer Ebertystraße 27 bieten wir mit diesem Neubau eine wohnliche Vielfalt an, die dem quirligen Kiez gerecht wird. Von zwei bis fünf Zimmern – die 20 hier entstehenden Wohneinheiten ...
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Seminar – Wohnen Für Alle: Schnell_Billig_Schön
Wir wiederholen unseren Workshop zur Analyse von Umnutzungspotentialen in Bestandsgebäuden! WOHNEN FÜR ALLE: SCHNELL_BILLIG_SCHÖN – Chancen und Risiken bei der Umwandlung von gewerblich genutzten Bestandsgebäuden zu Wohnnutzung am Standort Berlin Welche ...